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2009年3月31日 星期二

樓市與分析中原指數

[中原城市分區領先指數]




























 本週公佈上週比較上月比較
港島65.06
1.5 %
0.06 %
九龍58.3
0.19 %
3.37 %
新界(東)57.75
1.27 %
0.52 %
新界(西)45.7
1.23 %
1.88 %


 

[轉至]

 


 


 

 

 


圈住既係底部反彈


每次樓市調整皆不會一插插到底


總會有反彈,今次插得咁深,反彈是絕對正常


正如股市也不會無止境下跌


問題是反彈後如何?


 

 



如果今次樓市反彈無力度的話


後果則是嚴重,是代表弱勢反彈


弱勢反彈在圖表學上,是代表後市嚴峻


每次樓市大跌浪


最少皆見三次底部反彈方能見底


現在?


最多都是第一次,俾盡你第二次...


下一次慢慢尋底的底部尚未出現


 


結論時: 樓市未跌完


 


<-----2009 -Jun Review...the above result is WRONG


2009年3月30日 星期一

是日晚餐之五

本來今個WEEK係放晏(其實我放晏都係放七點架...)就唔會煮飯,但係唔知點解今日係公司好想好想煮飯,所以就拎左2個HOURS TIME OFF(我公司其實真係好FREE架),就煮飯喇!



青瓜粟米炒牛肉



蜜糖豆粟米芯炒魚菘



瑤柱蒸水蛋



2009年3月28日 星期六

自製結婚成長片段 + 結婚精華

呢段片就係自製結婚成長片段 + 結婚精華 [2008-Aug-31]


由於我5 點鐘係酒店註冊,註冊完簽完結婚證書之後 1800 ~ 2030 呢個時間, 擔心D賓客黎到酒店無咩做,又好似好悶O甘.


所以用左差唔多3日時間去準備左呢個 Pre-dinner Wedding MTV,


咩都加D落去,但求比D 驚喜佢地.


 


有幾個Surpise 位, 就係當播到我地阿爸阿媽細個既時候既相,加插左求婚片段,同埋細個係大學整既Video, 個個都睇到笑呵呵架.


 


 


為了保持一定的新鮮感, 除左老婆之外,係無人預先睇過既
所有相片, 所有效果,同埋音樂,出場既Effect, Fade-in Fade-out 都係細心安排過


雖然自己成長片段是D手作仔, 但都好好睇架 [第一次 only]


 


Part 1 :


兩個細個+ 好朋友+屋企人


http://www.youtube.com/watch?v=ua3VtvsQFZ8



 


Part 2 : 求婚 pARTY + 過大禮+結婚相

http://www.youtube.com/watch?v=1YgB6qVevBw

 


Part 3 : 國皇的婚禮大日子精華

http://www.youtube.com/watch?v=z2ZN2MgAHa4

 


由於結完婚之後我同文迪要再番廣州再擺多20 圍,為左等大家都分享到係香港既開心情況,我專登係原先既片尾加多15 分鐘100 張既相,Show 番晒當日既國皇的婚禮既精華.


我而家名隔左半年睇,都好開心架 !


 


 


 


由於有網友對會聲會影呢個sOFTWARE 有d問題, 同場加插點樣係會聲會影裹整一D最簡單既轉場轉場特效


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1. 放兩張相係條Track


2.特效->轉場-> 爆破 再由右上拉到到相與相既中間[即係果個A 位]



3.再拉下D出埸秒鐘, O甘D相就好似散晒出黎O甘la..



 


2009年3月25日 星期三

是日晚餐之四

本來今個WEEK係放5點,但係今日要上TRAINING攪到6點半先放工,咁我放工就一支箭咁返屋企附近既街市買餸.



脆肉瓜紅蘿蔔炒魚菘



肉菘蒸水蛋


 


因為朝頭早永勝同我講想食蛋,我就滿足佢呢個小小既要求,所以我就整左呢個餸,如果永勝每朝都同我講佢想食咩餸就好喇!咁我就唔使每次去到街市諗買咩餸喇!老公你收唔收到呀?


 


2009年3月24日 星期二

吳欣 & 海晴生日PARTY

20/3係吳欣 (未來弟婦) & 22/3係海晴既生日(永勝表妹)既生日,咁我地就去左永勝婆婆屋企慶祝開左個小型PARTY喇!



吳欣既蛋糕 (天使蛋糕) 好好味唔太甜



海晴BB既蛋糕 (黑森林) , 呢個一般美心蛋糕.



吳欣記得去完迪迪尼,好運自然來呀!



海晴你都要快高長大呀!你睇下海晴BB笑得幾開心




祝2位生日快樂,開開心心呀!



芒果布甸





因為永勝表妹海晴生日,咁我就同姑奶整芒果布甸,個芒果布甸大家都話幾好味架!



2009年3月23日 星期一

是日晚餐之三

今個WEEK放5點又係煮飯既時候喇!今日既晚飯就係


小露荀紅蘿蔔炒牛扒粒



磨茹肉菘扒豆腐



是日晚餐之二

之前唔記得左邊日煮既晚飯喇!


有菜芯炒魚菘



同蝦仁炒蛋



2009年3月20日 星期五

日本大激安旅行

由於而家Plan緊放Annual leave Schduel,5 月中要放O甘前年Carry Forward 個來既假期, 唸下唸下,不如5月請幾日又去多次日本.



因為上次渡蜜月8天都好似唔係好夠 (當然係文迪買野買得好夠 la..)
我地而家又計劃緊當中,  逄知道7月日本有大激安,大部分都會大減價...


最後都係決定7月先去.



 


睇下睇下, 原來好多百貨公司起碼江 20~50 off 架..應該都係人山人海 (同埋女多男少)



初步請假同埋去日本行程






















































日期 備註欄酒店
27-Jun星期六細佬結婚幫手 
28-Jun星期日細佬結婚大日子 
29-Jun星期11400 細佬結婚幫手 /2100 起程去日本 
30-Jun星期2到日本 / 原宿/ Beams1
1-Jul星期3 /HK public holiday <--大激安 starts2
2-Jul星期4<--大激安3
3-Jul星期5<--大激安 4
4-Jul星期六<--大激安5
5-Jul星期日番香港6
































項目費用備註欄
Hotel Fee
( 6 days 5 night)
4300~$900/ night
Air Ticket 6833 
食物/ 交通6000~$1000/ day
Expense of Vincent5000 
Expense of Mandy10000 
Total $( HKD)32133 


 


引用 pACe : 日遊易 2008 夏之減價情報
http://hk.myblog.yahoo.com/pace-japan/article?mid=6108


(18/6/2008第一回更新)
老規距
請先看以下條款:


**一般牌子及百貨公司減價日期全國通用**
**減價一般為30%至80% off,間間不同**
**減價越耐,折扣越大,好野越小**
**裡原宿牌子如BAPE、海外名牌如Gucci & Agnes B等大部份係唔會減價**
**唔好問我邊個商場或者邊個牌子有無減價,我知就會update上黎,無打即係我唔知**
**資料來源:各日本雜誌及相關網站**
**禁止無斷轉載但歡迎轉載連結**
**資料以官方公佈作準**
**不時update**



首都圈情報


百貨公司篇
澀谷西武 1/7 - 14/7 20-50%OFF
澀谷東急東橫 1/7 - 16/7 折扣率不定
新宿小田急 28/6 - 5/8 20-50%OFF
新宿京王 1/7 - 16/7 折扣率不定
池袋西武 1/7 - 14/7 20-50%OFF
池袋東武 28/6 - 30/7 折扣率不定
銀座松阪屋 1/7 - 15/7 20-50%OFF
有樂町西武 1/7 - 14/7 20-50%OFF
日本橋三越 1/7 - 待定 折扣率不定
東京大丸 28/6 - 15/7 折扣率不定


購物商場篇
Parco各店 3/7 - 13/7 10-50%OFF
0101各店 1/7 - 待定 30-50%OFF
澀谷109 4/7 - 31/7 20-50%OFF
新宿Mylord 1/7 - 6/7 30-50%OFF
新宿Flags 27/6 - 待定 15-70%OFF
新宿Lumine 1/7 - 待定 30-50%OFF
原宿laforet 17/7 - 21/7 30-70%OFF
池袋Sunshine city 28/6 - 13/7 折扣率不定
丸之內丸&新丸大廈 1/7 - 13/7 30-50%OFF
表參道山 6月底 - 13/7 30-70%OFF
六本木山 1/7 - 21/7 30-50%OFF
東京Mid Town 28/6 - 13/7 10-70%OFF
豐洲LaLaPort 27/6 - 13/7 20-70%OFF
台場VenusFort 25/6 - 31/7 30-50%OFF
東京灣LaLaPort 27/6 - 13/7 10-70%OFF


 


BEAMS
6月29日至7月8日
30 - 80% oFF
**部份東京以外分店減價日期不同**

原宿
BEAMS HARAJUKU、BEAMS F、International Gallery BEAMS、Ray BEAMS HARAJUKU、BEAMS BOY、BEAMS+ HARAJUKU、BEAMS RECORDS、BEAMS T HARAJUKU、Vermeerist BEAMS
6/29(金)〜7/8(日)11:00〜20:00
* 6/29(金)〜7/1(日)は11:00〜20:30
* Vermeerist BEAMSは、7/3(火)は店休日

渋谷
BEAMS SHIBUYA、BEAMS TIME、BEAMS BOY SHIBUYA、BEAMS+ SHIBUYA
6/29(金)〜7/8(日)11:00〜20:00
* 6/29(金)〜7/1(日)は11:00〜20:30

代官山
BEAMS T DAIKANYAMA、BEAMS BOY HOME、P.O.V BEAMS
6/29(金)〜7/8(日)11:00〜20:00

銀座
BEAMS GINZA
6/29(金)〜7/8(日)11:00〜20:00
* 6/29(金)〜7/1(日)は11:00〜20:30

池袋
BEAMS STREET、BEAMS BOY IKEBUKURO
6/29(金)〜7/8(日)11:00〜20:00
* 6/29(金)〜7/1(日)は11:00〜20:30

新宿
BEAMS JAPAN 
6/29(金)〜7/8(日)11:00〜20:00
* 6/29(金)〜7/1(日)は11:00〜20:30
BEAMS SHINJUKU 
6/29(金)〜7/3(火)10:30〜21:30
Demi-Luxe BEAMS SHINJUKU 
6/29(金)〜7/3(火)11:00〜22:00


2009年3月18日 星期三

一好一淡怎應對

[轉] http://hk.myblog.yahoo.com/yes_3721/article?mid=6794


恆指16-Mar以光頭陽燭突破長期下降軌(圖中綠色斜線)預示後市向好;奈何,在緊接著的17-Mar卻收出個「射擊之星」,預示後市向淡。


  這一個向好,這一個向淡的信號。我們怎樣去取捨呢?股爺曾經告訴大家,在趨勢明朗之前,股民須耐心等待,不要輕易預測市場,不管你如何精研預測技巧,準確預測短期走勢的機率都只是50%,如果你每次都去嘗試,錯了就止損退出市場,不僅會損失你的金錢,更會不斷損害你的信心。因此,股爺的意見還是:以不變應萬變


  若然,收市不再跌穿長期下降軌(圖中綠色斜線)便繼續看好,買賣策略可按圖中「黃色」區間來考慮出入位。


  相反,一旦收市跌穿長期下降軌(圖中綠色斜線)便應看淡,買賣策略可按圖中「綠色」區間來考慮出入位。



懷孕先決條件- 食葉酸 + 不煙不酒






1. 調理身體

 懷孕婦女若是營養失衡,容易導致胎兒發育上欠缺某些營養素或是產生過剩現象,不利優生。最好能在當中加入一瓶鮮奶、乳酪或豆漿等,但注意不宜冷飲。

葉酸有助胎兒的腦部和脊髓發育、製造紅血球,還有利於提高胎兒的智力,對孕婦的心臟亦大有幫助,是絕對不能缺少的營養素。飲茶、咖啡等會阻礙葉酸的吸收,應特別注意。


因應胎兒在母體中骨骼的生長,孕婦鈣質的攝取需求量也大幅提高。當孕婦鈣質攝取不足時,為了胎兒的正常生長,只好由母體的骨骼牙齒中析出鈣質來供胎兒的生長,造成母體中鈣質嚴重不足,

而產生『生一個兒子,掉一顆牙齒』的遺憾,所以在懷孕以前開始每日吸收足夠的鈣質,若母體對牛奶有不適得現象,可以以補充劑加以補充。

2. 檢查牙齒

若在孕期中進行牙齒方面的治療,可能會對胎兒造成影響。故此,最好先檢查牙齒,如要進行補牙或拔牙手術,也有較充裕的時間。

3. 戒煙戒酒

煙草中所含的尼古丁會對子宮及胎兒造成影響
吸煙將減低成孕的機會
懷孕期間吸煙,則有可能影響胎兒發育,令胎兒重量不足,甚至引致流產。除了自己本身要戒煙之外,也要避免長期停留在二手煙的環境當中。
而孕婦酗酒的話,胎兒則有可能會有酒精症候群(Fetal Alcohol Spectrum Disorder),導致胎兒在大腦發育過程中受到損害,以致日後心理發育遲緩,容易衝動,所以飲酒時,則要適可而止。

4. 作息正常

想懷孕的女性應養成規律的生活作息,最好能在晚上11點前就寢,將生理機能調整到最佳狀態;同時還要避免過於勞累、緊張,以增加受孕機會。

5. 保持正常體重

過肥或是太瘦都會影響正常的荷爾蒙分泌,所以計劃懷孕的人士,最好把體重保持於正常水平,體重BMI值在20至25(體重(kg)除以身高(m)自乘)左右,如果體重的BMI值大於30的話,建議治療或減重到28以下,再考慮受孕會比較好。


6.適量運動

適量的運動有助血液循環,對卵巢及子宮的運作有良好影響,加上懷孕時需要大量的體力,養成做運動的習慣,將對整個生育過程有很大的幫助。此外,適量的運動可以幫助減壓,對身心都有益。

7.小心用藥

若有採用避孕藥避孕的話,最好在停用避孕藥6個月之後,再準備懷孕,避免出現胎兒畸形的問題。

8.遠離危險地方

如輻射區、廢氣排放地區, 加熱食物要小心
保鮮紙遇熱後,會放出「壬基酚」(Nonylphenol,NP), 加熱時最好是使用瓷器盛載,盡量減低塑膠在加熱時對食物的影響。



後悔既媽媽說:

是甚麼「先決條件」呢? 例如說︰

懷孕前至少有半年時間服用Materna. +鈣片[ 上網睇到好多人話懷孕前食果隻維他命+葉酸(materna)]
(公司出品的媽媽營養片,內含葉酸、鈣、維他命ABCDE等) 或是看中醫,令自己的身體保持在最佳狀態. 另外我亦無因為大肚介口, 咩都照食可也
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BB 出世後

骨骼好似無其他bb咁硬淨, 開始有人講係因為我無食鈣, 寶貝仔d骨骼就無咁硬淨

之後BB 的皮膚有敏感, 開始有人講係因為我無介口, 成日食埋o的粒雜野辣野

因為我又係食Materna一食就嘔呀!冇再食喇…後來姑娘比d孕婦奶粉我開黎飲囉!不過我唔鐘意陣味,我都係間中先飲下…其他我只係食vit. C,冇喇,我食materna唔掂, 而家要分開三粒藥食仲慘呀!

而家飲媽媽奶, 好難飲, 唯有加杏仁霜一齊飲咯...

無食vit c, 食橙同kiwi咯.. 有d人又話多果糖, 煩c...



周醫生叮囑我千萬不要吃中藥進補,可以飲紅棗水、圓肉、薑湯、煮食物時加少許醋也是可以的,但是吃中藥、人蔘、雞精等等的補品就不可以了。

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惠氏Materna 專為懷孕前、懷孕期及產後婦女而設的多種維他命及礦物質補充劑。含 23種維他命及礦物質,每日一粒 ,為孕婦及胎兒的健康提供全面的保障。

懷孕早期是胎兒神經管道和主要內臟器官發育關鍵時期,需要攝取各種維他命及礦物質。 惠氏Materna提供充足葉酸,有助胎兒神經管道健康發育; 含豐富鐵質,有助增強造血功能;提供足夠的鋅,有助胎兒成長,幫助減低胎兒畸形、早產及流產的機會;添加有胡蘿蔔素,有助增強身體抵抗力;補充鈣質,有助胎兒骨骼成長。





2009年3月17日 星期二

去大陸真的要小心

我地尋日聽903森美小儀,講一d本來以為係城市流傳...其中中佢地認為"東門割腎黨"係假既, 大家有興趣就打去電台Share 一下.  點知佢地講下講下,愈來愈多人打去呢d唔係流傳.係真既 ! 


聽完之後, 我同文迪決定都盡量唔會再番大陸,或者以後去到呢D地方, 一定唔會一個人去廁所, 最少要兩個人去. 去大陸真的要小心!


 


呢d就係一d差唔多既Case.....真係唔好貪平上去整甲同埋整頭髮了.


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[轉] 東門割人內臟事件[公安唔理人]


以下是一件最近發生的真人真事,主角是我經理的一位女性朋友,三十多歲,這位女仕自認是深圳的地膽,常愛往那兒購物消費。
早前,她相約一班朋友去深圳,由此自持熟路,所以有次她拋下大夥兒,自己獨自去東門買東西。忽然路上有一群人在爭執,
她為怕牽涉其中,所以躲在一旁,之後,她就不醒人事了,到她甦醒過來,已經在醫院了............她的朋友們心急如焚,於是報了公安。
兩天後,公安在一條路邊找到這位女士,她當時是不省人事的,像是被人打了針一樣,而且肚上有兩條縫了針的手術痕。她的朋友們立即送她回港就醫, 入住東區醫院,後來證實沒有生命危險,穩定下來之後,按病人意願,轉了去一所私家醫院繼續療養。
經本港的醫生證實,這位女士被人割去1/3個肝,和一個腎,但下手的人刀法正規,簡直是醫生的刀法,按推斷,估計是: 有一群人聲東擊西,引開這位女士的注意後,把她迷暈,然後送她去了一間與 "黑店"醫院,割下她的1/3個肝臟和一個腎,在她麻醉葯仍未過的時候將她棄置在路旁。即使是我們一班見慣大場面的護士,聽完之後也個個起了雞皮疙瘩!
去大陸真的要小心!


 


網友分享:


上2星期,我同個fd傾計,話返大陸玩果d ,佢就勸我返大陸玩果時要小心d..由其係去廁所


我呢個朋友就話..之前3個女仔fd去大陸玩..中途係商x城去廁所


2個女仔,都去完廁所,係門口等第3個fd出黎啦,點知等左十五分鐘左右
都唔見第3位朋友出黎..就入去廁所搵佢,點知搵唔到..


<有電台既人說..佢一入去就會用一條有哥羅芳既毛巾張妳迷魂,之後會即刻除晒妳原本既衫,之後會幫妳換晒D阿婆著既衫,用D污嘈野既幫妳塊面化妝,再幫妳帶帽,之後就由兩個人咩妳出廁所,一路說"唉....妳仲咩飲到O甘醉...etc..."


其實,出面無人等就當然已經可以夾走妳去到好遠都得la..就算有朋友/親人係廁所出面等,因為D衫比人換晒,加埋比人迷暈左,睇上去既年齡差左一大段,,跟本好難係短短既幾秒認得出來而阻止到 >


 


最後朋友/親人都無辦法搵到呢位朋友, 之後就去左報公安,隔左一段時間,就有公安通知佢地..你地個朋友已經死左
而且係比人拎晒d內藏出來..真人真事,絕非取巧


我聽到都有d唔信,不過今晚聽收音機恐怖熱線,就傾到呢個問題


而且有好多人回應呢個事件,真係好得人驚!!去一去廁所就無命..
由其係去東門某商場既廁所..好多香港人都死左係廁所..



晚上節目時這個資料出街後有聽眾回應:
通常係修指甲出事,因為該鋪頭內的人把人的指甲割下後,隨即測試DNA驗出血型,若果岩既話,這些匪徒可以用內藏進行交易.



今天又收到一個電郵,是一段受害者的朋友,講述經過的錄音,同樣港人被殺事件,分析出的共通點如下:


1. 除了在街上被迷暈的女仕外,三個都同樣在東門商場或羅湖商業城商場的廁所內。
2. 除了在街上被迷暈的女仕外,三個都是被拿了取得DNA的物(如頭髮、指甲等)。
3. 當地公安前線人員,得知這事件發生,但禁止人言,最恐佈的是,將受害人燒毀,此有「毀屍滅跡」之嫌。
4. 所有個案的受害者都是香港人。


因為d野平就去大陸玩 ( 而家仲係平好多咩? ) ,要博比人打劫or 割腎,值咩?


2009年3月5日 星期四

舊同事 舊照片

呢幾日係Facebook除左係o甘Tag 人之外,係舊同左既相簿裹面搵番第一之出trip 去上海D舊照片 ,果陣是仲係長頭髮...


當時更係咩都食阿公架..有咩最貴全部都叫晒架.


呢杯茶好似都要 $10 蚊..係當時既上海可以食3餐飯架la.


 



 


仲有要提下..呢度叫<六和塔>,行上去十幾層都好好笑容..


反而而家呢排成日都傷風感冒..成日都病.



呢間個做東北炭燒....食d羊肉串好好味架



 


呢張相我唸都有6年前..果陣時Call center 岩岩Grand opening



CSL Contact center 係香港,都仲未搬上大陸廣州. 而家已經人去樓空, d teammate 已經走得 7788.


 


不過,得閒睇番..都幾攬笑 , 對比而家都叫有進步既